Rental Income · Орендний дохід · Іспанія 🇪🇸

Glory Rental Fund
50 квартир. Один фонд.

Ви вкладаєте — ми купуємо через аукціони, ремонтуємо й керуємо. Стабільний щомісячний дохід від іспанської нерухомості без вашої участі в операційці.

Увійти в фонд Подивитись модель

Параметри фонду

Ціль фонду50 квартир

Мінімальний вхід€30 000

Загальний портфель~€5 500 000

Net ROI для інвестора ~11% /рік

ОформленняНотаріально

ЛокаціяІспанія 🇪🇸

50

квартир у портфелі

11%

Net ROI річних

70%

доходу інвестору

€30K

мінімальний вхід

Проблема

Валютний депозит — це ілюзія заробітку

Ваші долари й євро в банку дають 0,1–3% річних. Поки гроші «лежать у безпеці» — інфляція з'їдає реальну вартість. Іспанська нерухомість грає за іншими правилами.

0.1 – 3%

Валютний депозит в банку (USD / EUR)

–3 – 5%

Реальна дохідність з урахуванням інфляції

~11% net

Glory Rental Fund — після комісії УК

Як це працює

4 кроки від рішення до доходу

01

Збір пулу інвесторів

Ви входите в фонд від €30 000. Умови фіксуються нотаріально. Ваша частка пулу — ваш пропорційний дохід.

02

Купівля через аукціони

Ми купуємо квартири через офіційні іспанські аукціони — нижче ринку на 20–50%. Маржа закладена одразу.

03

Ремонт і здача в оренду

Повний ремонт, меблювання, пошук орендарів. Де можливо — подобова оренда для вищої дохідності.

04

Щомісячний дохід

Орендні надходження розподіляються між учасниками пропорційно до частки. Ви отримуєте — ми звітуємо.

Фінансова модель

Реальні цифри. Без прикрас.

Модель побудована на мінімальних ринкових показниках Іспанії — щоб не завищувати очікувань.

Один об'єкт (базова одиниця)

Купівля на аукціоні€80 000

Податки, ремонт, меблювання€30 100

Загальні вкладення€110 100

Оренда на місяць€900

Орендний дохід за рік€10 800

Капіталізація /рік (+6%)€6 600

Сукупний дохід /рік€17 400

* Мінімальні ринкові показники Іспанії

Пул 50 квартир

Загальний портфель~€5 505 000

Сукупний дохід пулу /рік~€870 000

Комісія УК (30%)~€261 000

Чистий дохід інвесторів /рік~€609 000

* Net ROI ~11% річних після комісії УК

Калькулятор доходу

Рухайте повзунок

Бачите свій дохід в реальному часі

Ваші вкладення €50 000

€30 000€500 000

Дохід на рік €5 500

Щомісячний дохід €458

11%

Net ROI після комісії

Увійти з цією сумою →

Чому аукціон

Маржа закладена в момент купівлі

Офіційні торги

Всі об'єкти купуються через офіційні іспанські аукціони та фонди. Жодних сірих схем — лише нотаріальне оформлення.

Знижка від 50% від ринку

Аукційна ціна завжди нижча за ринкову. Ви купуєте об'єкт вже з вбудованою маржею безпеки та потенціалом зростання.

Досвід команди

Ми вже проводимо угоди по цій моделі. Знаємо де шукати, як оцінювати і коли зупинитися — щоб кожна квартира приносила дохід.

Умови входу

Прозоро. Нотаріально. Надійно.

01

Мінімальний вхід — від €30 000

Участь через інвестиційний пул або нотаріально оформлений договір позики з фіксованою дохідністю.

02

Розподіл прибутку 70/30

70% чистого доходу — інвесторам, 30% — Glory Invest за повне управління та операційну діяльність.

03

Нотаріальне оформлення

Всі угоди фіксуються у іспанського нотаріуса. Ваш вклад захищений юридично на кожному етапі.

04

Регулярна звітність

Прозора звітність по кожному об'єкту: стан, дохід, витрати. Ви завжди знаєте, де ваші гроші.

Розподіл прибутку

Інвестор

70%

Glory Invest

30%

Net ROI~11% /рік

Мінімальний вхід€30 000

Горизонтвід 12 місяців

ОформленняНотаріально 🇪🇸

Питання

Часті запитання

Як захищені мої вкладення?+

Всі угоди оформлюються нотаріально в Іспанії. Договір фіксує вашу частку, умови виплат і порядок повернення коштів. Об'єкти нерухомості є реальним активом — ваша інвестиція забезпечена майном.

Чи потрібно знати іспанську або жити в Іспанії?+

Ні. Ми беремо на себе все: пошук об'єктів, аукціон, ремонт, здачу в оренду, юридичне супроводження і звітність. Ви отримуєте дохід — без мовного бар'єру і занурення в ринок.

Коли я починаю отримувати дохід?+

Після формування пулу, купівлі та здачі квартир в оренду. Орієнтовно — через 3–6 місяців після закриття фонду. Точні терміни фіксуються в договорі.

Що буде, якщо квартира не здасться в оренду?+

Ринок Іспанії має стабільно високий попит на оренду. Купуючи через аукціон нижче ринку, ми маємо запас маржі. Якщо один об'єкт простоює — портфель із 50 квартир мінімізує цей ризик.

Чи можу я вийти з фонду достроково?+

Умови дострокового виходу прописуються в договорі індивідуально. Ми зацікавлені в довгостроковій співпраці, тому розглядаємо кожен кейс окремо.

Як проходить аукціонна купівля?+

Через офіційні іспанські платформи та фонди. Ми відбираємо об'єкти за критеріями ліквідності та дохідності, беремо участь в торгах і оформлюємо право власності нотаріально.

Наступний крок

Готові увійти в наступну угоду?

Фонд формується зараз. Кількість місць обмежена. Залиште заявку — зв'яжемося, відповімо на питання і надішлемо інвестиційний меморандум.

✓Безкоштовна консультація без зобов'язань

✓Повний меморандум з умовами фонду

✓Юридичний супровід на кожному етапі

✓Прозора звітність після входу

Залишити заявку

Відповімо протягом 24 годин

Надсилаючи заявку, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних.

Glory Rental Fund 50 квартир. Один фонд.